楼市复苏的金融间关键是恢复购房者信心。 （视觉中国/图）

中国房地产市场正迎来一波迅猛的条力支持政策，与过去不同，度空地产这次由金融机构主导。前房

2022年11月11日，时间央行与银保监会印发的换空内部文件《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（下称16条）流出，针对房企融资、金融间风险处置、条力“保交楼”等出台了16条措施。度空地产央行调查统计司原司长盛松成撰文称，前房自2021年9月底对房地产政策进行边际调整以来，时间本次政策力度最大、换空措施最为具体。金融间

次日，条力银保监会、度空地产住建部和央行联合印发《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》，松绑部分预售监管资金。

更早些时候，银行间市场交易商协会于8日发文称，继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具，预计可支持约2500亿元民企债券融资。这项金融工具又被称为“第二支箭”，是针对部分民营企业遇到的融资困难问题所出台的政策组合中的一支。

“关键词是信用、信心。16条等政策就是重建房企信用的一个过程。”兰德咨询总裁宋延庆向南方周末记者表示。

股市、债市最先反弹。据东方财富Choice数据，11日午后，房地产板块直线拉升，截至收盘，房地产开发板块大涨4.76%，十余股涨停。周末过后，房地产开发板块于14日继续走强，上涨1.36%；同日，地产债也迎来大幅上涨。

支持合理展期

16条全文多处使用了“鼓励”的字眼，最受关注的一条措施是支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期。

“这应该是一份指导性的文件，落地的情况要看各（金融）机构对文件的认知。”一位在银行做贷后风险管理的人士对南方周末记者说，谈展期首先是要符合银行风控体系的要求，其次必须要实现资金的封闭式管理，还可能要增加增信措施。

对现金流紧张的房企而言，若金融机构执行

• ·前三季度中央企业经济运行平稳 效益回升向好
• ·去年全市调解消费者投诉挽回经济损失257.7万元
• ·日照机场招聘9名工作人员 报名截止时间为3月18日
• ·日照五莲县新增2处固定式交通技术监控设备
• ·土耳其地震破坏力为何如此巨大？
• ·日照市政协九届五次会议重点提案出炉 共有11件
• ·【三论贯彻落实全市旅游发展大会精神】给游客一个非来不可的理由
• ·日照13条公交线路8日起调整部分运行路段(附图)
• ·王安顺卸任国研中心副主任
• ·日照股权托管企业达20家 股权质押融资17亿元
• ·30载嘴对嘴喂养弃婴的日照“最美母亲”王均秀走了
• ·日照市开展“爱耳日”宣传教育活动
• ·2023年暑期旅游超18亿人次，部分地区游客流入占比超2019年
• ·看日照如何将精准扶贫行动“从图上落到地上”
• ·日照市检察长会议召开　部署2016年工作任务
• ·日照2016年初中学业水平考试时间出炉 附：考试范围