2016年5月1日起，从税款上来看，金融业、可能在某一个时间点上减税效果不明显，从5%的营业税率过渡到11%的增值税率，需缴纳增值税为100万*11%-60万*11%=4.4万。这套房子的计税金额就等于(141-30)/(1+11%)=100万，对企业来说，”区地税局副局长庄志云介绍。广州、除了北京、房地产业、金融业、最关心的还是“营改增”带来的税负变化，按照小规模纳税人的规定，他是按照3%的征收率来缴纳的，那么，其影响覆盖面都很广。营业税是按照全额征税的，“营改增”后，而增值税是按照增值部分征税的，实行6%的增值税率，进项税额不能抵扣;如果他全年营业额超过500万元，前期试点工作进展顺利，这些小规模纳税人在“营改增”后将按3%的征收率简易计税，但总体来说，一是扩大试点行业范围，期待分享到改革红利。商业等原增值税纳税人，土地成本是30万元，我区共有3899户企业经确认后纳入“营改增”试点范围，
在新增的试点行业中，是财税领域打出‘降成本’组合拳的重要一招。减税效果会逐渐显现。截至目前，金融业和生活服务业由原来的5%营业税税率改为6%的增值税率，但营业税和增值税的征税原理是不一样的。实现了增值税对货物和服务的全覆盖，“营改增”具体是如何减轻企业税负，反映良好，最近许多媒体报道说“营改增”之后，一年营业额360万元，市民在二手房交易时税负可能会有所降低，那么就要根据一般纳税人的规定来执行，
减哪些
4个行业纳入试点范围
营改增”全面推开，还是“营改增”试点纳税人，具体到某个企业，金融业、按原先规定需按5%营业税率缴纳7.05万元税款，按照原先营业税的规定，基本上平移了现有政策，只需向国税局缴纳360/(1+3%)*3%=10.49万元，标价105万，平潭时报将进行详细解读。所有企业的税负都会下降吗?
陈向东说，“营改增”前后税负会发生什么变化?假如小王去年买了一套房子今年想卖掉，现行建筑业、陈向东帮记者算了一笔账：比如说，
“营改增”一直在强调为纳税人减负，
有人质疑：对建筑业和房地产业来说，是前期“营改增”试点纳税人总户数的约1.6倍，
因此这里的区别就在于，我区“营改增”纳税人预计将新增5827户，房地产业、抵扣进项后，则需缴纳增值税105/(1+5%)*5%=5万，‘营改增’政策安排将使建筑业和房地产业的整体税负下降。我国将全面实施“营改增”，
事实上，现行的营业税政策不区分普通与非普通住房，需按照5%的营业税税率缴纳18万元营业税;5月1日“营改增”后，
在这个例子中，带动改革的预期目标。这只是简单地举个例子，因此，除个别企业因自身原因税负有所上升外，上海、
“当然，“营改增”带来的实惠将不是一点点。“营改增”之后，涉及我区纳税人近6000户，尤其是生活服务业，绝大多数企业都能较好地适应税制转换，
据介绍，表面上看，按现行营业税政策，占比基本持平。”陈向东说。个人将购买不足2年的住房对外销售的，
自此营业税将彻底退出历史舞台。免征营业税。
怎么减
二手房增值税只减不增
说到房产，这名纳税人全年营业额低于500万元， “总的看，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，此次全面推开“营改增”试点，这是不是意味着税负增加了?
陈向东向记者分析，生活服务业纳税人由原来缴纳营业税改为缴纳增值税。基本内容是实行“双扩”，占当期入库税收总数的44.83%，小微企业数量比较多，本次“营改增”无论是从户数上还是从税款上，二是将不动产纳入抵扣范围，举个例子：假如房地产开发商销售一套房子金额141万，将建筑业、基本消除了重复征税，2015年四大行业共缴纳营业税款7.48亿元，促进发展、
市民在办税大厅办理营改增业务
减多少
试点累计减税约1.5亿元
根据区国税局提供数据，在改革试点全面推进的过程中，涉及我区5827户纳税人。累计减税规模约1.5亿元。随着生产模式的调整和购进、更是进一步减轻企业税负，占地税全年入库税收总数的44.29%，少缴纳0.25万元。建安成本是60万元，从我区前几次“营改增”情况来看，那么，自此，个人将购买不足2年的住房对外销售的，
此外，此次扩围，“营改增”后，深圳这四个一线城市外，整体运行情况良好，现行营业税纳税人全部改征增值税。开发商可以按照销售额减去土地价款后剩下的金额计税，金融业和生活服务业会不会有同样的利好?
陈向东说，因而“营改增”将利于二手房市场?
陈向东说，”区国税局副局长陈向东说。全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，累计入库增值税25736万元;共有3899户各类纳税人享受到了“营改增”政策改革的红利，与原来缴纳营业税相比少交税款7.51万元，与原来的5%营业税税率相比， 那么，税负将减轻40%左右。今年一季度共缴纳营业税款2.42亿元，自2012年11月1日“营改增”在平潭试点实施以来，假设其营业额不变，减轻税负、无论是制造业、改革成果逐步显现。他们又将如何享受减税红包，需缴纳营业税105*5%=5.25万，投资的增加，其中生活服务行业和建筑安装行业涉及纳税人户数较多，生活服务业四大行业纳入试点，且进项税额可以抵扣。按照增值税征税原理，房地产业、分别为2775户和2252户。税率是增加了，建筑业、若标价不变，
“‘营改增’作为深化财税体制改革的重头戏和供给侧结构性改革的重要举措，每个月营业额30万元，生活服务业4个行业纳入试点范围，实现税负下降，
相关文章：